Descubra uma oportunidade única de investimento com este galpão comercial à venda em Itapuã, na desejada Região Nordeste do Brasil. Situado na tranquila Rua França Teixeira, o imóvel possui uma estrutura antiga com 240 metros quadrados de área total e 150 metros de área construída, oferecendo um vasto potencial para renovação e personalização. Este é um galpão desocupado e foi construído em tijolo pelo primeiro proprietário, aguardando a oportunidade de ser transformado conforme sua visão empreendedora. Atualmente utilizado como depósito de pneus, o galpão possui três espaços, com estrutura inacabada que requer reforma. A localização é privilegiada, em uma área residencial tranquila, com encantadoras vistas abertas para o leste. Além de desfrutar de um ambiente verde próximo a parques, a propriedade está a uma curta distância de escolas, igrejas, lojas, transporte público e a proximidade de importantes pontos como o aeroporto e o hospital, o que a torna uma escolha estratégica para uso comercial futuro, como distribuidora de gás, prédios residenciais ou comerciais com garagem ou outros tipos de depósitos. Com água e registro individualizados, este galpão oferece a flexibilida