Descubra seu Novo Lar em Itacimirim - Monte Gordo! Aluguel Anual: - Aluguel Anual: Desfrute desta encantadora residência pelo valor de **R$3.500,00** mensais. - Aluguel Temporada: Planeje suas férias ou escapadas de fim de semana com um mínimo de 3 diárias por apenas R\$350,00 cada, mais uma taxa de limpeza de R$150,00 - SUSPENSA NO MOMENTO ALUGUEL DE TEMPORADA. **Venda:** - Esta casa pode ser sua por **R$430.000,00**. O proprietário está aberto a permuta por veículo ou outro imóvel, tornando a negociação ainda mais flexível. **Características do Imóvel:** - 2 quartos, incluindo 1 suíte confortável. - Cozinha moderna integrada à sala de estar. - Banheiro completo no piso térreo. - Varanda espaçosa ao redor da casa, ideal para relaxar. - Área gourmet com churrasqueira, perfeita para entretenimento. - Garagem coberta para 1 carro, com potencial para expansão. - Oportunidade única de acesso ao rio Pojuca e construção de píer elevado, similar ao renomado restaurante Manguezal. - Potencial comercial excepcional, anteriormente propriedade do dono da 7 Pizzas em Praia do Forte. - Possibilidade de construir apartamentos adicionais no terreno. **Localização Pri